Nômades Digitais em SC 2026: a Pressão no Aluguel de Floripa
Como o fluxo de nômades digitais e trabalhadores remotos pressiona o aluguel de Florianópolis em 2026: yield, vacância, bairros e formato de média estadia. Dados FipeZap, IBGE e DashCity.
Todos os Artigos
SC vs Paraná 2026: Qual Estado Devolve Mais ao Investidor
Santa Catarina ou Paraná: comparativo de preço m², valorização, PIB, IDH, segurança e migração para o investidor patrimonial. Dados FipeZap, IBGE e Atlas da Violência.
SC vs SP vs RJ 2026: Quem Liderou a Valorização da Década
Valorização imobiliária acumulada de 2016 a 2025 entre as capitais: Florianópolis +109,3%, São Paulo +40,4% e Rio +2,9%. Cálculo próprio sobre a série anual FipeZap.
Senna Tower 2026: leitura do capital de luxo em SC
Leitura patrimonial da Senna Tower em Balneário Camboriú: ticket de luxo, perfil de comprador, concentração de capital e riscos. Dados FipeZap e Exame.
Senna Tower vs Top Mundial 2026: BC no Mapa Global
Onde a Senna Tower (Balneário Camboriú) se posiciona no ranking dos arranha-céus residenciais mais altos do mundo. Comparativo com NY e Dubai, critério CTBUH e as ressalvas do recorde.
Terrenos no Litoral de SC 2026: o Ativo Mais Escasso
Por que o terreno bem localizado virou a classe de ativo mais escassa do litoral de SC. Land banks bilionários, densidade IBGE e os riscos do terreno como ativo.
Vida Noturna em SC 2026: a Variável Subestimada
Como a cena noturna e gastronômica influencia a apreciação de bairros em SC. Jurerê, Lagoa da Conceição, Praia Brava e o caso Warung. Análise de dois gumes.
Airbnb em BC 2026: o Yield Real e a Taxa Municipal Que Não Existe
Análise do yield líquido de Airbnb em Balneário Camboriú em 2026. A taxa municipal de temporada que todos supõem não existe; o que corrói o retorno é outra pilha. Dados FipeZap, Airbnb e STJ.
Onde Morar no Litoral Norte de SC 2026: o Mapa do Ticket
Mapa do ticket por cidade no Litoral Norte de SC: Barra Velha, Piçarras, Penha, Navegantes, Itapoá e São Francisco do Sul, com dados IBGE e o limite do FipeZap.
Plano Diretor SC 2026: a Variável Que Reprecifica a Cidade
Como a revisão do Plano Diretor (gabarito, coeficiente de aproveitamento, outorga onerosa, zoneamento) reprecifica o mercado de uma cidade inteira em SC. Casos de BC, Itapema, Itajaí, Florianópolis e Joinville.
Polos de Tecnologia em SC 2026: o Capital Humano que Sustenta o Mercado
Como os polos tech de SC (ACATE, Joinville, Blumenau, Chapecó, Criciúma) geram capital humano qualificado que sustenta a demanda imobiliária local. Análise de investimento.
Porto Belo 2026: o Próximo Endereço Bilionário de SC
Por que Porto Belo é o próximo endereço bilionário do litoral de SC: 2ª cidade do Brasil em VGV vendido em 2025 (R$ 3,8 bi). A diferença entre lançar e vender, e a janela de absorção para o decisor patrimonial.
Qualidade de Vida em SC 2026: o Índice Que Antecipa Valorização
Análise de investimento sobre como o índice composto de qualidade de vida em SC (IDHM, segurança, saneamento, longevidade) coexiste com a valorização imobiliária. Leitura para o decisor patrimonial.
Temporada em Bombinhas 2026: Quanto Rende Cada R$ 1 Milhão
Exercício de rentabilidade: quanto rende em aluguel de temporada cada R$ 1 milhão investido em Bombinhas. Yield líquido estimado vs Selic 14,50%.
Barra Velha 2026: a próxima fronteira do eixo norte de SC e o Harmony of the Seas
Picarras chegou em R$ 15.288/m² e Balneário Camboriú em R$ 15.146/m² (FipeZap abr/2026). O capital que queria entrar no eixo norte de SC sem pagar preço de cidade madura está olhando pra Barra Velha. Análise da tese e do Harmony of the Seas, da Oren.